Creditul ipotecar are ca obiect achizitia de imobile cu destinatie locativă, refinantarea de credite pentru investitii imobiliare contractate anterior, inclusiv achizitionarea partiala a imobilelor grevate cu privilegiul vanzatorului/ constructorului/ finantatorului care urmeaza a se stinge din creditul ipotecar acordat; finantarea platii sultei; finantarea platii diferentei de valoare in cazul unui contract de schimb.
Segment tinta Creditului ipotecar OTP |
Persoane fizice, cetateni romani rezidenti sau nerezidenti in Romania sau cetateni straini rezidenti in Romania |
Valoare credit ipotecar |
Minim 1.000 EUR (echiv. LEI) Maxim 200.000 EUR (echiv. LEI) |
Durata creditului ipotecar |
Minim 6 luni Maxim 360 luni |
Vârsta |
Minim 24 ani Maxim 70 ani impliniti la data scadentei finale a creditului (cu conditia ca solicitantii > 65 de ani impliniti la data scadentei finale sa prezinte o asigurare impotriva riscului de deces din orice cauza incheiata de la data acordarii creditului) |
Experienta in munca la angajatorul curent |
Minim 3 luni de activitate la angajatorul curent (inclusiv pentru pensionarii care au contracte de munca suplimentare) sau in forma curenta de angajare.
Cel putin 12 luni de activitate in calitate de PFA |
Co-debitori |
maxim 3 co-debitori per aplicatie; co-debitorii trebuie sa respecte aceleasi criterii de eligibilitate ca si debitorii principali co-debitorii nu trebuie sa aiba obligatoriu acelasi domiciliu cu solicitantul principal |
Moneda |
LEI |
Avans |
min 15% |
Venit minim |
valoarea salariului minim pe economie, ajustabil conform modificarilor legislative
350 LEI – in cazul veniturilor din pensie venitul minim acceptat in cazul indemnizatiilor de crestere copil, conform legislatiei in vigoare Nota 1: Pentru aplicantii care inregistreaza si alte tipuri de venituri suplimentar fata de pensie – este permisa cumularea veniturilor doar in cazul respectarii venitului minim acceptat pe fiecare tip de venit in parte Nota 2: In cazul clientilor care obtin venituri salariale de la mai multi angajatori, se accepta cumularea acestora atat timp cat cel putin unul din venituri este echivalentul venitului minim pe economie. |
Garantii |
Imobile acceptate ca si garantii:
– locuinta: casa/ vila cu terenul aferent, apartament/ garsoniera situat(a) intr-un bloc sau intr-o casa ori vila inclusiv , cu terenul aferent, loc de parcare, boxa/spatiu de depozitare, gradina din spatele casei, cota de drum in conditiile in care imobilul propus a constitui garantie are deja iesire la drum public, etc; – casa de vacanta, cu terenul aferent (in proprietate sau in folosinta), teren intravilan destinat construirii, spatii comerciale – se poate analiza solicitarea de credit in conditii non- standard; Tipuri de garantii pentru Creditul imobiliar OTP: – *ipoteca de rang I asupra proprietatii finantate, inclusiv inscrierea interdictiilor aferente; se accepta si ipoteca de rang inferior pe durata creditului, numai in situatia in care ipoteca de rang superior este tot in favoarea OTP Group; – ipoteca mobiliara asupra veniturilor prezente si viitoare ale Clientului; – ipoteca mobiliara asupra tuturor soldurilor creditoare ale conturilor curente ale Clientului. |
Asigurari obligatorii |
Polita de asigurare obligatorie (PAD) a locuintei ipotecate, incheiata conform legislatiei in vigoare. Aceasta polita va fi incheiata numai in cazul in care polita facultativa este incheiata cu fransiza de 20.000/ 10.000 EUR pentru riscurile de cutremur, alunecari de teren si inundatii naturale
Polita facultativa de asigurare a locuintei ipotecate Polita de asigurare de viata individuala, in cazul in care la maturitatea creditului se depaseste limita de varsta de 65 de ani Nota: Asigurarea proprietatii trebuie sa fie valabila pe intreaga perioada de creditare si cesionata in favoarea bancii |
Pentru mai multe detalii despre creditul ipotecar de la OTP Bank, despre soluțiile de finanțare a investițiilor imobiliare, despre alte credite ipotecare vă rugăm să ne contactați: https://acasaarad.ro/contact
Vizionați videoclipuri despre proprietăți pe canalul nostru de YouTube: https://www.youtube.com/channel/AcasaArad
