PUZ și RLU -realizare zonă servicii, depozitare și comerț în Arad

PUZ și RLU REALIZARE ZONĂ SERVICII, DEPOZITARE ȘI COMERȚ în Arad

Agenția Imobiliară ACASĂ Arad informează publicul despre o nouă documentație depusă la Primăria Arad: un Plan urbanistic zonal aferent pentru realizare construcții cu funcțiunea de SERVICII, DEPOZITARE ȘI COMERT în extravilanul municipiului.
Acest PUZ a fost inițiat de beneficiarul SEBASTIAN GABRIEL DANUT și urmărește reglementarea urbanistică necesară pentru o investiție cu funcțiuni economice moderne.

Amplasament și date generale

Documentația PUZ servicii,depozitare și comerț Arad analizează un teren situat în extravilanul municipiului, la nord de DN7–E68, cu acces direct din DJ 709B, la km 3+100.
Terenul înscris în CF 339083 are o suprafață de 7.000 mp, cu folosire actuală agricolă, iar schimbarea destinației se realizează prin prezenta documentație depusă.

Funcțiuni propuse

Prin documentația depusă se propune amenajarea unei zone cu funcțiuni de servicii, depozitare și comerț în Arad.
Accesul se va realiza din drumul județean, urmând ca în interiorul parcelei să fie amenajată o alee carosabilă, parcaje pentru autoturisme, platforme pentru autocamioane, două clădiri dedicate funcțiunilor propuse.

Reglementări urbanistice

În cadrul documentației PUZ servicii depozitare și comerț sunt stabiliți următorii indici urbanistici:
POT maxim 40%, CUT maxim 1.0, minimum 20% din teren pentru spații verzi, 40% pentru circulații/ platforme.
Regimul de înălțime propus este P–P+2E, cu înălțimea maximă de 12 metri.

Accese și parcaje

PUZ servicii depozitare și comerț Arad prevede că accesul principal este proiectat din DJ 709B, iar aleea carosabilă din incintă va avea lățimea de 7 metri.
Parcările vor fi amplasate exclusiv în interiorul amplasamentului și vor deservi angajați, vizitatori și autocamioane, fără afectarea domeniului public.

Concluzii asupra oportunității

Amplasamentul prezintă o poziționare avantajoasă și o accesibilitate ridicată.
Lipsa conflictelor funcționale cu vecinătățile și absența riscurilor majore susțin oportunitatea investiției propuse prin Plan urbanistic zonă servicii  Arad.
Beneficiarul va suporta toate costurile necesare realizării investiției, iar autoritățile locale vor administra infrastructura publică aferentă.

Sursa:Primăria Arad

Pentru informații despre evoluția pieței imobiliare sau oportunități de investiții în Arad, contactați echipa ACASĂ – agenția dumneavoastră de încredere.

Telefon: 0040724200000
Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
Biroul ACASĂ | Agenție imobiliară Arad:
Google Maps