PUZ servicii și depozitare Arad – zonă industrie nepoluantă, producție, logistică
Vă aducem la cunoștință un nou proiect depus la Primăria Municipiului Arad într-o zonă situată strategic, lângă DN69 și linia ferată Timișoara-Arad: PUZ servicii și depozitare reprezintă o documentație urbanistică pentru dezvoltarea controlată a zonelor industriale moderne.
Acest PUZ vizează industrie nepoluantă, producție, servicii și logistică, într-un cadru urban reglementat.
Date generale despre proiect
Documentația este inițiată de SC PROPERTY DEVELOPMENT IMOBILIARE SRL.
Amplasamentul este situat în Municipiul Arad, pe terenuri identificate prin C.F. nr. 308685, 308692, 308683, 308686 și 308755.
Suprafața totală reglementată este de 194.111 mp, conform extraselor de carte funciară.
Zona studiată este localizată preponderent în extravilanul Municipiului Arad.
Scopul documentației
Scopul PUZ servicii și depozitare Arad este reglementarea unei zone de industrie nepoluantă și logistică. Documentația permite dezvoltarea coerentă a unei zone de servicii și depozitare în Arad.
Proiectul are la bază Certificatul de Urbanism nr. 1933 din 21.11.2025.
Acesta a fost emis de Municipiul Arad, județul Arad.
PUZ industrie nepoluantă Arad – zonificări funcționale propuse
n Prin acest PUZ sunt stabilite două zone funcționale principale.
Z1 este zona de servicii, industrie nepoluantă, producție și logistică.
Z2 este zona destinată căilor de comunicație și infrastructurii rutiere.
Zona Z1 include subzona de spații verzi amenajate.
Indicatori urbanistici PUZ servicii și depozitare Arad
Pentru zona de servicii sunt propuși indicatori urbanistici clari și predictibili.
POT maxim propus este de 60%.
CUT maxim propus este 1,8.
Regimul maxim de înălțime este P+2E, cu H maxim de 18 metri.
Spațiile verzi vor reprezenta minimum 20% din suprafața fiecărei parcele.
Aceste cerințe respectă reglementările urbanistice în vigoare.
Accesibilitate și infrastructură
Accesul principal este realizat din DN69 Timișoara–Arad.
Este propus un nou acces tip girație, conform normativelor rutiere.
Un acces existent, aprobat prin aviz CNAIR, va fi păstrat.
Drumurile de exploatare vor fi integrate în zona de căi de comunicație.
Rețelele edilitare existente vor fi extinse pentru deservirea construcțiilor viitoare.
Sunt prevăzute racorduri complete la utilități.
Importanța economică a zonei de servicii și depozitare din Arad
Acest PUZ servicii și depozitare Arad susține dezvoltarea economică locală. Zona este situată strategic, lângă DN69 și linia ferată Timișoara–Arad.
Municipiul Arad beneficiază de o poziționare favorabilă față de Timișoara și granița vestică.
Acest context atrage investiții logistice și industriale.
Concluzii urbanistice
Această documentație PUZ servicii și depozitare Arad creează un cadru clar pentru dezvoltări industriale moderne; asigură coerență, funcționalitate, siguranță urbanistică.
Contactează Agenția Imobiliară ACASĂ
Dacă ești interesat de zone industriale sau documentații PUZ în Arad, contactează-ne.
Îți oferim consultanță imobiliară și urbanistică specializată.
Telefon: 0040724200000
Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
Biroul ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Sursă: Primăria Arad
