PUZ servicii și comerț Arad – reglementări urbanistice și dezvoltare planificată
Documentația PUZ servicii și comerț Arad are rolul de a organiza o zonă aflată în extravilanul municipiului Arad, în apropierea CET și a Centurii Nord. Terenul reglementat are 5300 mp, iar întreaga zonă studiată depășește 44.000 mp. Scopul principal este stabilirea unei funcțiuni mixte de servicii și comerț, cu dotări și infrastructură corespunzătoare.
Plan urbanistic zonă comercială Arad – obiectivele documentației
Prin acest plan urbanistic zonă comercială Arad, beneficiarul propune construirea de sedii de firme, ateliere de întreținere și alte spații pentru activități terțiare. De asemenea, sunt prevăzute drumuri de acces, parcări, zone verzi și rețele edilitare.
Acces și poziționare
Accesul se va face printr-un drum betonat aflat la sud de incintă, identificat cu CF nr. 339084. Zona este bine conectată la Centura Nord, ceea ce oferă o circulație ușoară pentru viitoarele activități comerciale și logistice.
Documentație urbanism servicii Arad – date tehnice și reglementări
Documentația documentație urbanism servicii Arad prevede:
- Construcții pentru prestări servicii și comerț
- Branșamente la rețele publice sau soluții locale pentru utilități
- Platforme carosabile și spații verzi
- Respectarea normelor urbanistice în vigoare
Toate investițiile vor fi realizate de către proprietar sau investitor, inclusiv infrastructura și dotările necesare.
Amplasare între zone funcționale
Zona PUZ-ului se află între CET Arad și limita intravilanului municipiului. Conform noului PUG, aceasta este destinată activităților economice. Funcțiunea propusă se aliniază contextului din zonă și nu impune limitări pentru vecinătăți.
PUZ servicii și comerț Arad – spațiu potrivit pentru afaceri
Prin această reglementare, zona devine potrivită pentru activități comerciale, ateliere, birouri sau alte funcțiuni conexe. Poziția lângă Centura Nord și disponibilitatea terenului oferă avantaje pentru firme care caută amplasamente în afara centrului orașului.
Investiții și dezvoltare
Investitorii pot beneficia de o zonă clar reglementată, cu acces și infrastructură prevăzută. Rețelele de apă, canalizare și electricitate vor fi realizate din fondurile proprii ale beneficiarului. Planul urbanistic oferă o bază legală pentru construirea etapizată a obiectivelor propuse.
Concluzii – documentație urbanism servicii Arad
PUZ servicii și comerț Arad vine ca o soluție pentru organizarea eficientă a unui teren aflat într-o zonă de dezvoltare. Planul stabilește clar funcțiunile, accesul și utilitățile necesare. Amplasarea și caracteristicile terenului pot atrage investitori interesați de activități comerciale sau logistice.
Sursa: Primaria Arad
Dacă ai un teren și vrei să afli cum îl poți valorifica prin PUZ, echipa Agenției Imobiliare ACASĂ îți stă la dispoziție.
Telefon: 0040724200000
Adresă:
