PUZ industrie nepoluantă Arad – zonă producție, servicii, depozitare și logistică
O nouă documentație a fost depusă la Primăria Arad: PUZ -ZONA INDUSTRIE NEPOLUANTA,PRODUCTIE, SERVICII, DEPOZITARE SI LOGISTICA. Acest PUZ vizează investiții moderne, compatibile cu infrastructura existentă.
Date generale și amplasament
Documentația este realizată pentru terenuri situate în Municipiul Arad, județul Arad.
Amplasamentul include parcele identificate prin C.F. nr. 366099, 366100, 366101, 366314 și altele.
Suprafața totală reglementată este de 301.391 metri pătrați, majoritatea terenurilor fiind în extravilan.
PUZ industrie nepoluantă Arad urmărește integrarea coerentă în zona industrială existentă.
Beneficiari și bază legală
Beneficiarii documentației sunt SC WESTEND ESTATE SRL, Sturza Alexandru și Sturza Mihaela.
Elaborarea PUZ zonă industrială Arad se bazează pe Certificatul de Urbanism nr. 1358 din 28.08.2025.
Funcțiuni și reglementări propuse
PUZ producție și logistică Arad propune dezvoltarea unei zone dedicate industriei nepoluante și serviciilor conexe.
Zona este structurată în subzone funcționale clar definite.
Zona Z1 include subzona de industrie nepoluantă, producție, servicii, depozitare și logistică.
Aceasta este completată de subzone pentru spații verzi și căi de comunicație interioare.
Zona Z2 este destinată exclusiv căilor de comunicație, asigurând legătura cu infrastructura rutieră majoră.
PUZ zonă industrială Arad urmărește optimizarea circulației și accesului.
Indicatori urbanistici
PUZ industrie nepoluantă Arad stabilește indicatori urbanistici adaptați funcțiunilor industriale moderne.
Aceștia permit dezvoltări eficiente și sustenabile.
PUZ producție și logistică Arad – parametri principali
POT maxim propus este de 60%, iar CUT maxim este 1,8.
Regimul maxim de înălțime este P+2E, cu înălțime maximă de 18 metri.
Suprafața minimă de spații verzi este de 20% din suprafața parcelei.
PUZ zonă industrială Arad respectă normele urbanistice și de mediu.
Acces, infrastructură și integrare urbană
Accesul în incintă se realizează din DN69 Arad–Timișoara, prin două accese distincte.
Un acces este de tip girație, iar al doilea este de tip intersecție în T.
PUZ industrie nepoluantă Arad prevede drumuri de incintă, platforme carosabile și alei pietonale.
Circulația autospecialelor de intervenție este asigurată conform normativelor.
PUZ zonă industrială Arad – rețele edilitare
Se propune extinderea rețelelor edilitare existente pentru deservirea viitoarelor construcții.
Racordurile vor asigura funcționarea optimă a zonei industriale.
Relevanța pentru piața imobiliară
PUZ industrie nepoluantă Arad creează premise pentru investiții private în producție și logistică.
Zona beneficiază de proximitatea DN69 și a liniilor feroviare Arad–Periam și Timișoara–Arad.
Pentru cumpărători și investitori, PUZ producție și logistică Arad oferă predictibilitate urbanistică.
Vânzătorii beneficiază de creșterea valorii terenurilor reglementate.
Pentru consultanță imobiliară contactează Agenția Imobiliară ACASĂ.
Telefon: 0040724200000
Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
Biroul ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
