Imobiliare Arad: statistica vânzărilor – Octombrie 2025
Imobiliare Arad rămâne în atenția publicului local atunci când vorbim despre vânzări de case și apartamente. Pentru luna octombrie 2025, piața a înregistrat 258 vânzări, iar pe intervalul ianuarie–octombrie 2025 cumulăm 2.067 vânzări (≈ 207/lună). Mai jos găsești cifrele, contextul pe ultimii ani, concluziile esențiale și recomandări concrete pentru proprietari și cumpărători în Municipiul Arad.
Rezumat executiv
- Octombrie 2025: 258 vânzări (case + apartamente) – cea mai puternică lună din 2025 până acum.
- YTD (Ian–Oct 2025): 2.067 vânzări (≈ 207/lună).
- Sezonalitate: toamna concentrează cererea; octombrie are, de regulă, cel mai mare volum anual.
- Implicație directă pentru proprietari: listare în fereastra aug–nov cu preț ancoră realist, prezentare premium și exclusivitate.
- Implicație pentru cumpărători: urmărește listările noi, programează rapid vizionările și pregătește documentația pentru ofertare.
Datele lunii: Octombrie 2025
| Luna | Vânzări (case + apartamente) | Medie YTD |
|---|---|---|
| Octombrie 2025 | 258 | ≈ 207/lună (Ian–Oct) |
Octombrie confirmă tiparul local: vârful de toamnă aduce cele mai multe vânzări de case și apartamente, pe fondul cererii mai mari și al deciziilor accelerate înainte de finalul de an.
Evoluția 2022–2025 (context numeric)
| An | Ian | Feb | Mar | Apr | Mai | Iun | Iul | Aug | Sep | Oct | Noi | Dec |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 136 | 228 | 299 | 182 | 238 | 257 | 220 | 246 | 241 | 229 | 244 | 228 |
| 2023 | 103 | 172 | 249 | 160 | 210 | 126 | 172 | 262 | 209 | 266 | 242 | 196 |
| 2024 | 125 | 205 | 208 | 251 | 180 | 167 | 200 | 197 | 209 | 285 | 250 | 197 |
| 2025 | 92 | 207 | 216 | 211 | 179 | 209 | 247 | 225 | 223 | 258 | – | – |
Notă: 2025 este prezentat până în octombrie (inclusiv). Cumulat: 2.067 vânzări (≈ 207/lună).
Analiză pe scurt: ce arată cifrele din Arad
Sezonalitate
Tiparul ultimilor ani este stabil: toamna generează un vârf de vânzări de case și apartamente (în special octombrie), iar martie oferă, de regulă, al doilea vârf al anului. Ianuarie rămâne luna de pregătire (documente, buget, prezentare).
Octombrie 2025 în context
- 258 vânzări în octombrie – maximul anual 2025 de până acum.
- Ian–Oct 2025 = 2.067 (≈ 207/lună) – ritm solid către final de an.
- Implicație: listările pregătite corect în septembrie–octombrie atrag mai rapid vizionări și oferte ferme.
Recomandări pentru vânzători (proprietari în Arad)
- Alege momentul: lansează în octombrie sau menține campania în noiembrie cât timp tracțiunea persistă.
- Setează preț ancoră realist: evită supraevaluarea; un preț corect scurtează timpul până la ofertă.
- Prezentare premium: fotografie imobiliară profesională, video, plan 2D, text de anunț clar și util.
- Reprezentare exclusivă: mesaj unic în piață, strategie coerentă, negociere controlată, feedback centralizat.
- Plan în trepte: pre-lansare, lansare, remarketing (7–10 zile), open-house programate în weekend.
Recomandări pentru cumpărători
- Monitorizează listările noi și programează rapid vizionările în lunile cu tracțiune (octombrie–noiembrie).
- Pregătește scenariile financiare din timp (avans, rată, comisioane) pentru decizie rapidă.
- Verifică actele și aspectele tehnice: extras CF, cadastru, conformitate; la case – instalații, eficiență energetică, utilități.
Întrebări frecvente (FAQ)
1) Câte vânzări au fost în octombrie 2025?
În Municipiul Arad: 258 vânzări de case și apartamente.
2) Care este totalul pe ianuarie–octombrie 2025?
2.067 vânzări (≈ 207/lună).
3) Când este cel mai bine să listez?
De regulă, octombrie (vârf de toamnă) și martie (vârf de primăvară).
4) Ce grăbește vânzarea?
Preț ancoră realist, prezentare premium și reprezentare exclusivă.
Glosar (pentru claritate și căutare)
- Vânzări (case + apartamente): numărul de unități locative vândute într-o lună.
- Preț ancoră realist: preț inițial corect pentru a maximiza vizionările și ofertele.
- Prezentare premium: fotografie pro, video, plan 2D, text de anunț clar și util.
Ai o proprietate în Arad?
Solicită evaluarea și planul de vânzare în 5 pași direct din pagina de contact. La ACASĂ, îți oferim strategie bazată pe date, prezentare premium și negociere controlată – pentru o vânzare corectă și fără stres.
