Imobiliare Arad: statistica vânzărilor – Noiembrie 2025
Imobiliare Arad rămâne reperul local când discutăm despre vânzări de case și apartamente. Pentru luna noiembrie 2025, piața a înregistrat 208 vânzări, iar pe intervalul ianuarie–noiembrie 2025 cumulăm 2.275 vânzări (≈ 207/lună). În continuare găsești cifrele, comparațiile pe ultimii ani, concluziile esențiale și recomandări aplicate pentru proprietari și cumpărători din Municipiul Arad.
Rezumat vanzări imobilie in Arad
- Noiembrie 2025: 208 vânzări (case + apartamente) în Arad.
- Media (Ian–Noi 2025): 2.275 vânzări (≈ 207/lună).
- Sezonalitate: toamna concentrează cererea; vârful rămâne, de regulă, octombrie.
- Pentru vânzători: listează cu preț ancoră realist, prezentare premium și reprezentare exclusivă pentru negociere controlată.
- Pentru cumpărători: urmărește listările noi și programează rapid vizionările; pregătește documentația pentru ofertare.
Datele lunii: Noiembrie 2025
| Luna | Vânzări (case + apartamente) | Medie YTD |
|---|---|---|
| Noiembrie 2025 | 208 | ≈ 207/lună (Ian–Noi) |
După vârful de toamnă din octombrie, luna noiembrie păstrează un ritm bun de vânzări de case și apartamente, specific perioadei de închidere de an.
Evoluția 2022–2025
| An | Ian | Feb | Mar | Apr | Mai | Iun | Iul | Aug | Sep | Oct | Noi | Dec |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 136 | 228 | 299 | 182 | 238 | 257 | 220 | 246 | 241 | 229 | 244 | 228 |
| 2023 | 103 | 172 | 249 | 160 | 210 | 126 | 172 | 262 | 209 | 266 | 242 | 196 |
| 2024 | 125 | 205 | 208 | 251 | 180 | 167 | 200 | 197 | 209 | 285 | 250 | 197 |
| 2025 | 92 | 207 | 216 | 211 | 179 | 209 | 247 | 225 | 223 | 258 | 208 | – |
Notă: 2025 este prezentat până în noiembrie (inclusiv). Cumulat: 2.275 vânzări (≈ 207/lună) Sursa ANCPI
Analiză pe scurt: ce arată cifrele din Arad
Sezonalitate
Tiparul ultimilor ani este stabil: toamna generează un vârf de vânzări de case și apartamente (în special octombrie), iar martie oferă, de regulă, al doilea vârf al anului. Ianuarie rămâne luna de pregătire (documente, buget, prezentare).
Noiembrie 2025 în context
- 208 vânzări în noiembrie – sub vârful din octombrie, dar peste media lunilor slabe de iarnă din anii trecuți.
- Ian–Noi 2025 = 2.275 (≈ 207/lună) – ritm susținut către final de an.
- Implicație: listările pregătite corect în septembrie–noiembrie atrag mai rapid vizionări și oferte ferme.
Recomandări pentru vânzători (proprietari în Arad)
- Profită de inerția de toamnă: menține campania activă și în noiembrie–decembrie (remarketing și programare vizionări țintite).
- Setează preț ancoră realist: evită supraevaluarea; un preț corect maximizează vizionările utile și reduce timpul până la ofertă.
- Prezentare premium: fotografie imobiliară profesională, video, text de anunț clar și util.
- Reprezentare exclusivă: mesaj unic în piață, strategie coerentă, negociere controlată, feedback centralizat.
- Plan în trepte: pre-lansare, lansare, remarketing (7–10 zile), vizionări programate în weekend.
Recomandări pentru cumpărători
- Monitorizează listările noi și programează rapid vizionările în lunile cu tracțiune (octombrie–noiembrie).
- Pregătește scenariile financiare din timp (avans, rată, comisioane) pentru decizie rapidă.
- Verifică actele și aspectele tehnice: extras CF, cadastru, conformitate; la case – instalații, certificat energetic, utilități.
Întrebări frecvente (FAQ)
1) Câte vânzări au fost în noiembrie 2025?
În Municipiul Arad: 208 vânzări de case și apartamente.
2) Care este totalul pe ianuarie–noiembrie 2025?
2.275 vânzări (≈ 207/lună).
3) Când este cel mai bine să listez?
De regulă, octombrie (vârf de toamnă) și martie (vârf de primăvară).
4) Ce grăbește vânzarea?
Preț ancoră realist, prezentare premium și reprezentare exclusivă.
Glosar
- Vânzări (case + apartamente): numărul de unități locative vândute într-o lună.
- Preț ancoră realist: preț inițial corect pentru a maximiza vizionările și ofertele.
Ai o proprietate în Arad?
Solicită evaluarea și planul de vânzare în 5 pași din pagina de contact. La ACASĂ, îți oferim strategie bazată pe date, prezentare premium și negociere controlată – pentru o vânzare corectă și fără stres.
Transparență: calcule
Total 2025 (Ian–Noi): 92+207+216+211+179+209+247+225+223+258+208 = 2.275 vânzări.
Media lunară 2025 (Ian–Noi): 2.275 / 11 ≈ 207 vânzări/lună.
