Serviciul de evaluator imobiliar în Arad te ajută să afli rapid și corect valoarea de piață a apartamentului, casei sau spațiului tău comercial, în funcție de realitatea actuală a pieței locale. Fie că vrei să vinzi, să cumperi, să închiriezi sau ai nevoie de o evaluare orientativă înainte de o discuție cu banca, un evaluator imobiliar Arad îți oferă o analiză profesionistă, bazată pe comparații reale din cartiere precum Vlaicu, Micălaca, Aradul Nou, Grădiște, Bujac, Pârneava, Centru, Alfa și alte zone importante ale orașului.
Lucrăm cu date actualizate din piața imobiliară arădeană și comparăm proprietatea ta cu imobile similare aflate la vânzare sau deja vândute, pentru a obține o evaluare imobiliară corectă în Arad, aliniată la cerere și ofertă. Ținem cont de tipul imobilului, suprafață, compartimentare, anul construcției, zona, vecinătățile, facilitățile din apropiere și starea reală a proprietății.
Serviciul de evaluare imobiliară în Arad este util pentru:
Procesul este clar și transparent: analizăm documentele, vizităm proprietatea atunci când este necesar, realizăm comparațiile de piață și îți prezentăm o concluzie argumentată, în termeni ușor de înțeles. Scopul nostru este ca tu să știi exact cât valorează proprietatea ta în Arad, înainte să iei orice decizie importantă.
Dacă ai nevoie de un evaluator imobiliar în Arad autorizat ANEVAR atunci îți putem recomanda 3-5 evaluatori din baza noastră de date sau te mai putem ajuta cu o evaluare imobiliară gratuită pentru imobilele de pe raza Municipiului Arad. Această evaluare imobiliară gratuită va fi o Analiză Comparativă de Preț bazată pe anunțurile imobiliare actualizate la zi, anunțuri cu proprietăți comparabile din punct de vedere a localizării și caracteristicilor.
Contact: Bulevardul Decebal nr. 2, Arad sau Telefon +40 724 200 000
În general, în România, tarifele pentru un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat ANEVAR pornesc aproximativ de la 350–450 lei pentru un apartament, de la 500 lei pentru case și vile și cresc pentru spații comerciale sau industriale, în funcție de complexitate.
În Arad, majoritatea evaluatorilor se încadrează în marje similare, însă prețul exact se stabilește de comun acord cu evaluatorul, după ce vede tipul de proprietate, suprafața, scopul evaluării (bancă, impozitare, partaj, informare) și gradul de complexitate.
La ACASĂ, pentru imobilele din Municipiul Arad, evaluarea gratuită oferită de noi este o analiză comparativă de preț, orientativă, bazată pe anunțuri și tranzacții din piață – nu un raport ANEVAR oficial.
Pentru un raport de evaluare realizat de un evaluator imobiliar autorizat ANEVAR, durata obișnuită este de aproximativ 3–7 zile lucrătoare, din momentul în care ai trimis actele și a avut loc vizita la proprietate.
Procesul standard include:
Pentru analiza comparativă de preț gratuită pe care o oferim la ACASĂ pentru imobilele din Municipiul Arad, termenul este de regulă mai scurt (1–2 zile lucrătoare), deoarece folosim baza noastră de date și anunțurile actualizate din Arad pentru a te ghida rapid.
Lista de documente este în mare parte aceeași la nivel național și este recomandată inclusiv de bănci și evaluatori ANEVAR:
De regulă, pentru un apartament sau o casă în Arad, ți se pot cere:
Pentru evaluarea orientativă gratuită (analiza comparativă de preț) la ACASĂ, de obicei sunt suficiente: Extras de Carte Funciară, anul construcției și câteva fotografii recente – noi completăm restul din bazele noastre de date și din studiul pieței Arad.
Evaluatorul imobiliar autorizat ANEVAR este singurul care poate emite un raport de evaluare oficial, recunoscut de bănci, instanțe și autorități publice, conform standardelor profesiei și legislației în vigoare.
Evaluarea gratuită oferită de o agenție imobiliară (cum este analiza comparativă de preț făcută de ACASĂ în Arad) are alt scop:
Practic:
pentru stabilirea unui preț corect de vânzare în Arad → e suficient, ca prim pas, să folosești analiza comparativă gratuită și, dacă este cazul, apoi să mergi către un evaluator ANEVAR (noi îți putem recomanda 3–5 evaluatori din Arad).
Da. Raportul de evaluare are un rol important:
Dacă nu ești de acord cu valoarea din raport:
În practică, pentru Arad, un mod inteligent de lucru este:
