Construire hipermarket Arad: investiție majoră în zona Calea Timișorii

Un nou proiect de amploare susținut de Kaufland România. Cu o amplasare strategică pe strada Ștefan cel Mare nr. 2-4 și Calea Timișorii nr. 127, în municipiul Arad, investiția propusă prevede transformarea unui teren neutilizat într-un spațiu comercial modern. Documentația în faza PUZ și RLU confirmă aprobările pentru construirea unui hipermarket, alături de construcții anexe și amenajări complementa

Suprafața totală a terenului de 11.193 mp este împărțită între trei parcele aflate în intravilanul municipiului. Proiectul de dezvoltare spațiu comercial Arad presupune reconversia fostului service auto și a anexelor sale, deja existente pe locație.

Potrivit documentației urbanistice, noul ansamblu va include un hipermarket propriu-zis de 3212 mp, platforme de parcare pentru 138 de autovehicule, drumuri de incintă, zone verzi, post trafo, terasă acoperită și elemente publicitare vizibile (piloni totem, bannere).

Planul Urbanistic Zonal stabilește indicatorii urbanistici esențiali pentru proiect hipermarket Arad:

  • POT maxim propus: 60%
  • Suprafață construită propusă: 6715,8 mp
  • Suprafață zonă verde: 1720 mp
  • Parcaje: 1725 mp

Soluțiile propuse prin PUZ rezolvă armonios relația dintre noua construcție și vecinătăți, oferind și acces facil auto și pietonal.

INDICATORII PROPUSI

Amplasamentul este situat în intravilanul municipiului Arad, județul Arad, cu acces de pe strada Ștefan cel Mare și de pe Calea Timișorii.

Terenurile sunt la ora actuală ocupate de construcțiile unui fost atelier pentru reparații autoturisme (4 corpuri de clădire propuse spre demolare) și au o formă geometrică neregulată.

 

Accesibilitate și infrastructură în zona Calea Timișorii

Amplasamentul viitorului hipermarket beneficiază de două căi majore de acces: strada Ștefan cel Mare și Calea Timișorii. Această poziționare strategică asigură conectivitate rapidă atât pentru aprovizionare, cât și pentru clienți. Infrastructura existentă (drumuri, utilități, rețele publice) este pregătită pentru extindere și branșare.

Construire hipermarket Arad – parte dintr-un plan urbanistic coerent

Documentația PUZ urmărește integrarea armonioasă a noii construcții în contextul urban existent. Prin dezvoltare spațiu comercial Arad, se respectă cerințele privind înălțimea clădirilor, distanțele față de limitele de proprietate și caracteristicile arhitecturale admise.

Elementele precum organizarea de șantier, racordurile auto la drumurile publice și barierele de acces auto sunt prevăzute în detaliu în proiectul tehnic, evitând disconfortul temporar pentru vecinătăți.

Proiect hipermarket Arad – concluzii

Prin acest proiect hipermarket Arad, Municipiul beneficiază de o investiție solidă, cu valoare adăugată pe termen lung. Reconversia unei zone subutilizate într-un pol comercial modern este un semn clar al progresului urban. Agenția Imobiliară ACASĂ urmărește constant aceste transformări și le pune la dispoziția celor interesați de piața imobiliară din Arad.

Sursa:Primaria Arad

Pentru informații suplimentare privind proiecte sau alte dezvoltări imobiliare în Arad, vă invităm să contactați agenția ACASĂ:

Telefon: 0040724200000
Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
Biroul ACASĂ | Agenție imobiliară Arad: Vezi locația pe hartă