Clădiri istorice din Arad: situația apartamentelor cu restanțe

Primăria Arad are de recuperat sume importante (aproximativ 420.000 de lei) de la cetățeni străini, majoritatea italieni care dețin apartamente în clădiri istorice din Arad și care nu și-au achitat impozitele locale de ani de zile. Clădiri emblematice din Arad au apartamente goale sau neîntreținute, ceea ce afectează comunitatea locală. Conform administrației și a administratorilor de imobile, gradul de ocupare al apartamentelor mai active este redus (30–40%), restul fiind goale.

Motivele pentru situația neplății impozitelor:

  • Mulți cetățeni străini au cumpărat apartamente în centrul Aradului în anii 2000, atrasi de prețuri mai mici și perspective de investiție.

  • După criza economică globală, valorile de piață nu au mai crescut cum se așteptau, iar unii proprietari s-au întors în țările lor sau nu au mai investit niciun leu pentru întreținere.

Clădirile emblematice din Arad și impactul asupra locatarilor

Mai multe clădiri emblematice din Arad au apartamente cu impozite neplătite de ani de zile. Din evidențele administrației locale rezultă aproximativ 194 de proprietari străini cu restanțe la plata impozitelor. Proprietarii străini vin foarte rar, iar locatarii care încă trăiesc în aceste clădiri afirmă că multe apartamente sunt abandonate, nelocuite și în stare avansată de degradare, ceea ce pune presiune pe cei care plătesc întreținerea și cheltuielile comune.

Această situație afectează patrimoniul și aspectul clădirilor istorice.

Este subliniată situarea acestor apartamente în imobile emblematice, construite în secolul al XIX-lea, inclusiv Palatul Cenad situat în centrul Aradului, chiar lângă sediul Primăriei și Castelul Neuman, acestea având multe apartamente acum în stare avansată de degradare, goale și nefolosite.

Proprietăți în clădirile istorice din Arad: măsuri ale Primăriei

Cel mai mare datornic este un cetățean italian, care datorează peste 118.000 de lei.Următorul pe listă este un cetățean german, cu restanțe de aproape 20.000 de lei.

Primăria Arad a trimis somații și avertismente pentru recuperarea datoriilor. Dacă proprietarii nu plătesc, se poate institui sechestru pe aceste proprietăți din Arad și valorificarea prin licitație. Până acum, majoritatea au început să plătească pentru a evita procedurile legale.

Context adițional relevant:

  • În 2025–2026, Primăria municipiului Arad a majorat taxele și impozitele locale pentru locuințe, ceea ce a dat naștere unor critici din partea locuitorilor.

  • În paralel, administrația locală a adoptat facilități, cum ar fi scutiri de impozit pentru clădirile istorice renovate, pentru a stimula întreținerea conservării patrimoniului.

Importanța întreținerii clădirilor istorice Arad

Întreținerea clădirilor istorice din Arad este esențială pentru conservarea patrimoniului. Respectarea aspectului clădirilor istorice este crucială pentru conservarea identității culturale, a istoriei și a contextului urban. Aceasta nu doar că protejează arhitectura originală și materialele autentice, dar contribuie și la coerența estetică a zonelor urbane, transformând clădirile în repere vizuale. 

Proprietarii trebuie să își achite impozitele pentru a proteja aspectul orașului.

Dacă doriți mai multe detalii despre clădiri istorice Arad sau vreți să achiziționați apartamente în clădiri istorice, contactați Agenția ACASĂ:

Sursa:Antena3