Centru Ecvestru în Arad: PUZ și Reglementări Urbanistice

Agenția imobiliară ACASĂ vă prezintă detalii despre un centru ecvestru în Arad, proiect reglementat prin PUZ. Documentația urbanistică depusă la Primăria Arad definește construirea unui centru ecvestru, sediu administrativ, adăpost cai, magazie furaje, manej cai, spațiu
depozitare furaje. Inițiator: SC PROEQUINES SRL

Funcțiuni principale și secundare conform PUZ

Incinta propusă acoperă 29.023 mp și e amplasată pe Calea Bodrogului, nr. 58, Arad. Folosința actuală: arabil, proprietăți private, intravilan. În incintă se dorește reglementarea funcțiunii, edificarea incintei cu construcții noi, amenajarea platformelor carosabile, a parcărilor și a spațiilor verzi, dotarea cu utilități a tuturor obiectivelor propuse.

Funcțiunea principală include activități agricole și de agrement, iar funcțiunile secundare includ locuințe de serviciu și spații verzi amenajate. PUZ-ul stabilește P.O.T., C.U.T. și înălțimea maximă a construcțiilor.

Acces și infrastructură în cadrul PUZ

Accesul auto și pietonal se realizează prin DJ682F, cu drum de incintă din piatră spartă compactată, pistă de biciclete și trotuar. Parcările sunt dimensionate conform normativelor, asigurând distribuția eficientă către toate funcțiunile centrului ecvestru Arad.

Aspect exterior și construcții conform PUZ

Construcțiile din centrul ecvestru din Arad vor avea fațade din tencuieli decorative, panouri metalice și tâmplării din lemn sau PVC. Acoperișurile vor fi cu șarpante sau terasă, cu materiale precum tablă, țiglă ceramică sau panouri sandwich. Împrejmuirile sunt transparente, cu înălțimea minimă de 2,5 m.

Indicatori urbanistici și spații verzi

Procentul de ocupare al terenului maxim este 20%, iar coeficientul de utilizare C.U.T. maxim este 0,6. Spațiile verzi amenajate reprezintă minimum 30% din suprafața totală, conform PUZ. Aceasta asigură un mediu funcțional și estetic pentru activitățile centrului ecvestru.

Regimul și înălțimea maximă a construcțiilor este de P+2E
Înălțimea maximă a construcțiilor 15,00 m.
Înălțimea maximă cornisa 12,00 m

Avantaje pentru comunitate și dezvoltarea zonei

Dezvoltarea centrului ecvestru în Arad contribuie la dinamizarea zonei sud-vest a municipiului, oferind un complex ecvestru Arad modern pentru agrement și sporturi ecvestre, precum și spații complementare pentru locuitori și vizitatori. PUZ-ul garantează respectarea tuturor reglementărilor urbanistice locale.

Sursa:Primăria Arad

Pentru mai multe informații și consultanță privind oportunități imobiliare, contactați Agenția Imobiliară ACASĂ:

Telefon: 0040724200000

Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter

Biroul ACASĂ | Agenție imobiliară Arad: Vizitează harta