ACASĂ – Agenție imobiliară Arad specializată în vânzarea și închirierea de apartamente, case și spații comerciale în Arad. Avem focus pe rezultate sigure și comunicare clară. Ne adresăm proprietarilor care vor să vândă sau să închirieze în condiții corecte. Ne adresăm și cumpărătorilor care caută o locuință sau o investiție potrivită în Arad. Scopul nostru este să evităm pierderea de timp și stresul pentru fiecare client.
Ca agenție imobiliară din Arad, cunoaștem foarte bine piața locală. Știm ce tipuri de proprietăți sunt cerute. Cunoaștem nivelul prețurilor și dinamica tranzacțiilor în diferite zone ale orașului. Oferim consiliere profesionistă de la prima discuție până la semnarea actelor la notar. Astfel, fiecare client poate înțelege clar pașii unei tranzacții imobiliare. Înțelege și costurile implicate. Înțelege și riscurile pe care le poate avea o astfel de tranzacție.
Pentru proprietari, serviciile noastre includ evaluarea realistă a prețului. Oferim strategie de promovare online și offline. Realizăm prezentare foto și text optimizată. Ne ocupăm de filtrarea clienților interesați. Asigurăm negociere profesionistă. Ca agenție imobiliară Arad, folosim canale multiple de promovare. Astfel ajungem la cumpărători serioși. În acest fel reducem timpul de expunere al proprietății pe piață.
Pentru cumpărători și chiriași, oferim selecție de oferte relevante, vizionări organizate eficient, verificări elementare de documente și sprijin în negociere. Scopul nostru este ca fiecare client să ia o decizie informată și în cunoștință de cauză. Ne dorim ca această decizie să privească un apartament sau o casă în Arad.
Ne diferențiem prin transparență, respectarea promisiunilor și o abordare bazată pe consultanță, nu doar pe „vânzare”. Dacă cauți o agenție imobiliară în Arad care să îți protejeze interesele și să comunice deschis, te invităm să ne contactezi. Putem avea o discuție inițială despre planurile tale imobiliare, astfel încât să îți economisim timp.
În România, comisionul agențiilor imobiliare este, de regulă, un procent din prețul de tranzacție, de obicei între 2% și 6%, în funcție de tipul proprietății și de serviciile incluse.
La ACASĂ, comisionul este stabilit transparent, de la început, prin contract, explicat pe înțelesul proprietarului și al cumpărătorului. Pentru Cumpărător comisionul este 0% (nu percepem comision de la cumpărători). Comisionul este suportat de către proprietar, în schimbul unui plan complet de promovare și reprezentare. Comisionul suportat de proprietar este de 4%+TVA din valoarea de tranzacționare a proprietății.
Dacă ai o situație specială (teren, hală industrială, clădire comercială), condițiile de comision se discută punctual, în funcție de complexitatea tranzacției.
Cele mai frecvente întrebări ale vânzătorilor din România sunt: „De ce să plătesc comision?”, „De ce să nu vând singur?” și „Ce face, concret, o agenție pentru mine?”.
La ACASĂ, răspunsul este simplu. Primești evaluare corectă bazată pe date locale. Ai un plan de marketing integrat. Acesta include peste 15 portaluri imobiliare, social media, website-uri proprii, site-uri de știri din Arad și o rețea de cumpărători activi. Beneficiezi de negociere profesionistă. Ai și siguranță juridică până la notar.
Ca proprietar, câștigi timp, reduci riscul de „țepe” și beneficiezi de un proces organizat: trierea cumpărătorilor, programarea vizionărilor, gestionarea ofertelor și sprijin în partea de documente. Practic, externalizezi stresul și păstrezi controlul deciziei finale.
O întrebare foarte des întâlnită la nivel național este „Cum știu cât valorează, de fapt, apartamentul meu?”. Platformele imobiliare și articolele de specialitate recomandă evaluarea pe baza comparațiilor cu tranzacții reale, nu doar cu prețuri de listare.
ACASĂ folosește:
Rezultatul este un preț recomandat argumentat, nu „din ochi” sau din părerile vecinilor. Proprietarul decide prețul final, dar are o bază solidă de date locale, nu doar impresii sau anunțuri „umflate” sau oferte primite cândva de vecini.
La nivel de industrie imobiliară, „reprezentarea exclusivă” înseamnă că un proprietar acordă unei singure agenții dreptul de a-i reprezenta interesele, în schimbul unui angajament clar de promovare și de rezultate.
La ACASĂ, exclusivitatea în Arad înseamnă:
Pentru tine, ca proprietar, exclusivitatea înseamnă un singur responsabil clar, raportare periodică și o strategie coerentă, nu haos cu mai multe anunțuri diferite și prețuri contradictorii pe internet.
Când caută o agenție în Arad, oamenii întreabă, cel mai des: „Câți ani de experiență aveți?”, „Ce rezultate aveți?” și „Ce spun clienții voștri?”.
În cazul ACASĂ, ai câteva repere verificabile:
Experiență de peste 20 de ani în imobiliarele din Arad și portofoliu de sute de proprietăți active: apartamente, case, terenuri, hale industriale.
Pe scurt, nu trebuie să crezi ce spune agenția despre ea însăși; poți verifica singur recenziile, premiile și prezența publică, inclusiv adresa fizică: Bulevardul Decebal nr. 2, Arad sau poți să ne contactezi telefonic la +40 724 200 000
