PUZ hotel Arad centru: un nou reper urbanistic pe Splaiul Toth Sandor

Proiectul PUZ hotel Arad centru marchează o alta direcție în dezvoltarea urbanistică a Municipiului Arad. Situat pe Splaiul Toth Sandor nr. 11, acest plan urbanistic zonal vizează construirea unei unități hoteliere moderne și funcționale, cu regim de înălțime P+5E și multiple facilități complementare.

Detalii despre plan urbanistic zonal hotel pe strada Toth Sandor

Acest plan urbanistic zonal hotel este inițiat de SC COANDI SRL și proiectat de S.C. Geometrica Construct S.R.L. Suprafața reglementată este de 629 mp, în intravilanul municipiului Arad. Terenul se află într-o zonă centrală cu potențial ridicat, în ZIR 6, SIR 31 – subunitatea funcțională Lm-III-65.

PUZ-ul propune construirea unui hotel nou cu funcțiuni conexe, precum spații pentru servicii și facilități moderne pentru turiști și rezidenți. Scopul este crearea unei zone unitare și eficiente, fără a afecta traficul sau domeniul public.

Proiect hotelier Toth Sandor – funcționalitate și reglementări

În cadrul acestui proiect hotelier Toth Sandor, accesul în incintă se va face din strada Toth Sandor, iar ieșirea printr-o alee semicarosabilă din nordul terenului. Circulația se va desfășura în sens unic pentru a evita aglomerarea zonei.

Parcarea este gândită exclusiv în interiorul incintei, cu un total de 10 locuri, majoritatea aflate sub clădire. Parterul hotelului va fi dedicat parcării și accesului vertical, asigurând astfel eficiență și discreție.

PUZ hotel Arad centru – un proiect care respectă normele legale

Pe terenul actual există două construcții cu regim de înălțime P care urmează să fie demolate. Noul PUZ prevede eliminarea acestora pentru a face loc unei clădiri moderne și eficient integrate în contextul urban.

Toate distanțele față de limitele de proprietate și clădirile învecinate vor fi respectate conform legislației în vigoare și Codului Civil. Sunt prevăzute și distanțele minime pentru intervenții în caz de urgență, precum și pentru asigurarea insoririi minime de o oră și jumătate la solstițiul de iarnă pentru vecinătăți.

Investiție semnificativă pentru centrul orașului Arad

Beneficiarul proiectului este  SC COANDI SRL, care dorește dezvoltarea acestei zone de servicii, hotel și funcțiuni conexe. Extinderea utilităților, realizarea căilor de acces și amenajarea terenului vor fi asigurate de inițiatorul PUZ-ului, fără impact asupra domeniului public.

Prin implementarea PUZ hotel Arad centru, se contribuie la modernizarea zonei centrale și la crearea unui punct de interes turistic și economic important. Proiectul este adaptat nevoilor actuale ale orașului, dar și cerințelor legale stricte din domeniul construcțiilor și urbanismului.

Plan urbanistic zonal hotel – o oportunitate imobiliară în Arad

Acest proiect poate genera noi oportunități pentru dezvoltatori, investitori sau persoane interesate de proprietăți în zona centrală a Aradului. Este un exemplu clar de dezvoltare sustenabilă și de regândire a spațiului urban în favoarea comunității.

Cu un regim de înălțime P+5E și amplasare centrală, hotelul va contribui la dinamizarea pieței hoteliere din Arad și la revitalizarea Splaiului Toth Sandor.

Sursa: Primaria Arad

Concluzii: PUZ hotel Arad centru

Acest proiect  este un pas important spre modernizarea centrului orașului. Respectarea normelor legale, optimizarea circulației și integrarea funcțională a spațiului fac din PUZ hotel Arad centru un reper pentru viitoarele investiții din zonă.

Interesat de proprietăți cu potențial urbanistic ridicat sau de investiții în Arad? Contactează-ne pentru consultanță personalizată și sprijin profesional în achiziții sau vânzări imobiliare.

Telefon: 0040724200000
Adresă: Arad, Bulevardul Decebal, Nr. 2, Parter
Biroul ACASĂ: Agenție imobiliară Arad