Terenuri și parcele pentru construcția de casă în Arad și împrejurimi
Actualizat: septembrie 2026 · date din portofoliul ACASĂAgenția imobiliară ACASĂ are în portofoliu 55 parcele de teren potrivite pentru construcția unei case, în Arad și în localitățile din jur. Suprafețele merg de la 300 la 1.175 mp (mediana 445 mp), iar prețul median al unei parcele este de 76.477 €.
Lista de mai jos cuprinde doar loturi de dimensiunea unei case — terenurile mari, agricole, industriale sau pentru parcuri logistice nu apar aici. Pagina se actualizează singură la fiecare sincronizare cu portofoliul.
Parcele de teren pentru casă disponibile acum
Parcele în UTA (26)
Suprafață mediană 348 mp · aproximativ 212 €/mp · prețuri între 55.733 și 167.199 €.
Parcele în Aurel Vlaicu (14)
Suprafață mediană 450 mp · aproximativ 199 €/mp · prețuri între 60.438 și 147.679 €.
Parcele în Vladimirescu (5)
Suprafață mediană 611 mp · aproximativ 100 €/mp · prețuri între 39.780 și 75.000 €.
Parcele în 6 Vanatori (2)
Suprafață mediană 427 mp · aproximativ 206 €/mp · prețuri între 63.373 și 114.576 €.
Parcele în Fantanele (1)
Suprafață mediană 961 mp · aproximativ 42 €/mp · prețuri între 40.000 și 40.000 €.
Parcele în Alfa (1)
Suprafață mediană 648 mp · aproximativ 162 €/mp · prețuri între 105.000 și 105.000 €.
Parcele în Poltur (1)
Suprafață mediană 1.175 mp · aproximativ 89 €/mp · prețuri între 105.000 și 105.000 €.
Parcele în Sanleani (1)
Suprafață mediană 748 mp · aproximativ 53 €/mp · prețuri între 39.900 și 39.900 €.
Parcele în Vest (1)
Suprafață mediană 823 mp · aproximativ 59 €/mp · prețuri între 48.560 și 48.560 €.
Parcele în Minis (1)
Suprafață mediană 1.150 mp · aproximativ 22 €/mp · prețuri între 25.000 și 25.000 €.
Parcele în Central (1)
Suprafață mediană 439 mp · aproximativ 478 €/mp · prețuri între 210.000 și 210.000 €.
Parcele în Aradul Nou (1)
Suprafață mediană 1.082 mp · aproximativ 91 €/mp · prețuri între 98.500 și 98.500 €.
Prețul terenurilor de casă pe zone, în Arad
Cifrele sunt calculate din anunțurile active din portofoliul ACASĂ (prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție). Mediana e mai fidelă decât media, pentru că nu se lasă trasă de o parcelă atipică.
| Zonă / localitate | Parcele | Suprafață mediană | Preț median /mp | Interval de preț | Cu utilități menționate |
|---|---|---|---|---|---|
| UTA | 26 | 348 mp | 212 €/mp | 55.733 – 167.199 € | 7 din 26 |
| Aurel Vlaicu | 14 | 450 mp | 199 €/mp | 60.438 – 147.679 € | 4 din 14 |
| Vladimirescu | 5 | 611 mp | 100 €/mp | 39.780 – 75.000 € | 1 din 5 |
| 6 Vanatori | 2 | 427 mp | 206 €/mp | 63.373 – 114.576 € | 1 din 2 |
| Fantanele | 1 | 961 mp | 42 €/mp | 40.000 – 40.000 € | 1 din 1 |
| Alfa | 1 | 648 mp | 162 €/mp | 105.000 – 105.000 € | 0 din 1 |
| Poltur | 1 | 1.175 mp | 89 €/mp | 105.000 – 105.000 € | 0 din 1 |
| Sanleani | 1 | 748 mp | 53 €/mp | 39.900 – 39.900 € | 1 din 1 |
| Vest | 1 | 823 mp | 59 €/mp | 48.560 – 48.560 € | 0 din 1 |
| Minis | 1 | 1.150 mp | 22 €/mp | 25.000 – 25.000 € | 1 din 1 |
| Central | 1 | 439 mp | 478 €/mp | 210.000 – 210.000 € | 1 din 1 |
| Aradul Nou | 1 | 1.082 mp | 91 €/mp | 98.500 – 98.500 € | 1 din 1 |
Ce înseamnă un teren bun pentru casă
Un „loc de casă", cum i se spune în vestul țării, înseamnă mai mult decât suprafață și preț. Înainte de rezervare merită verificate, în ordine: încadrarea în intravilan (extravilanul nu se poate construi fără scoatere din circuitul agricol), regimul de construire din PUG sau PUZ — procentul de ocupare a terenului (POT), coeficientul de utilizare (CUT), retragerile față de limite și regimul de înălțime —, accesul la drum public, frontul stradal (un front prea îngust limitează forma casei) și utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, cu distanța reală până la branșament.
Din cele 55 parcele listate aici, 18 menționează utilități în descriere. Pentru restul, situația se confirmă la fața locului. Materialul are caracter informativ și nu ține loc de consultanță juridică sau de urbanism.
Caută interactiv printre terenuri Vezi zona ARED
Întrebări frecvente despre terenurile de casă din Arad
Câte parcele de teren pentru casă sunt de vânzare acum în Arad?
Agenția ACASĂ are în portofoliu 55 parcele de teren potrivite pentru construcția unei case în Arad și localitățile din jur, cu suprafețe între 300 și 1.175 mp (mediana: 445 mp). Listă actualizată automat la fiecare sincronizare cu portofoliul, ediția septembrie 2026.
Cât costă un teren de casă în Arad?
Prețul median al unei parcele din portofoliul ACASĂ este de 76.477 €. Pe metru pătrat, prețurile diferă mult după zonă: UTA aproximativ 212 €/mp, Aurel Vlaicu aproximativ 199 €/mp, Vladimirescu aproximativ 100 €/mp. Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție.
Care sunt cele mai căutate zone pentru un loc de casă lângă Arad?
În portofoliul nostru, cele mai multe parcele sunt în UTA (26), Aurel Vlaicu (14), Vladimirescu (5). Zonele limitrofe căutate frecvent de arădeni sunt Vladimirescu, Livada, Sânleani și Fântânele, datorită accesului rapid în oraș.
Terenurile au utilități (curent, gaz, apă)?
Din cele 55 parcele, 18 menționează explicit utilități în descriere. Pentru fiecare teren în parte, situația exactă a branșamentelor (curent, gaz, apă, canalizare) și distanța până la rețele se confirmă cu consultantul înainte de ofertă — descrierea anunțului nu ține loc de verificare pe teren.
Ce acte trebuie verificate înainte să cumperi un teren de casă?
Înainte de rezervare se verifică: extrasul de carte funciară (proprietar, sarcini, suprafață), încadrarea în intravilan și regimul de construire din PUG sau PUZ (POT, CUT, retrageri, regim de înălțime), certificatul de urbanism, accesul la drum public și situația utilităților. Materialul are caracter informativ; pentru situația concretă a unui teren, consultați un notar sau un specialist în urbanism.
Cine mă poate ajuta să cumpăr un teren în Arad?
ACASĂ | Agenție imobiliară Arad (Bulevardul Decebal 2, telefon 0724 200 000) intermediază vânzarea de terenuri și parcele în Arad și în localitățile din jur, cu verificarea actelor și consultanță pe tot parcursul.