Topograf în Arad — când ai nevoie de măsurători topografice și cadastru, pe înțelesul tău
Un topograf îți dă date corecte despre teren și construcții acolo unde actele vechi nu se potrivesc cu realitatea. Lucrările uzuale - prima înscriere în cartea funciară, actualizarea datelor, înscrierea construcțiilor, alipiri/dezlipiri (parcelări), planuri topo pentru autorizația de construire, apartamentări, relevee și trasări de limite. Partener recomandat în Arad - Datcad SRL, contact Patrik Kimak, 0740 308 860.
Cauți un topograf în Arad și nu știi de unde să începi? Iată, pe înțelesul tău, ce înseamnă fiecare lucrare topografică și când ai nevoie de ea — plus partenerul cu care lucrăm.
Cu ce te ajută un topograf?
Cu date corecte despre teren și construcții, acolo unde actele vechi sunt incomplete, neactualizate sau nu se potrivesc cu realitatea din teren. Măsurătorile și planurile topografice sunt baza pentru înscrieri în cartea funciară, actualizări, autorizarea construirii, parcelări și clarificarea limitelor de proprietate.
Ce serviciu îți trebuie, în funcție de situație?
| Serviciu | Când ai nevoie | Ce primești |
|---|---|---|
| Prima înscriere (intravilan/extravilan) | Imobilul nu e înscris în cartea funciară | Documentație pentru înregistrarea inițială |
| Actualizare date (teren/construcții) | S-au schimbat suprafețe, contururi sau date | Corectarea informațiilor existente |
| Înscriere construcții | Ai construit și vrei să apară oficial în acte | Documentație pentru evidențierea construcției |
| Alipire / dezlipire (parcelare) | Unești terenuri sau le împarți | Planuri și documentație pentru noile parcele |
| Plan topo (AC/CU/SF) | Ai nevoie de plan pentru urbanism sau proiect | Plan topografic pentru dosarul de autorizare |
| Apartamentare | Separi o clădire în unități distincte | Documentație pentru apartamente/unități |
| RLV — releveu (doar interior) | Ai nevoie de schița apartamentului/casei | Schiță de compartimentare interioară |
| Trasare limite / axe casă | Înainte de construcție | Marcarea în teren a limitelor și axelor |
Cum decurge colaborarea?
Spui ce vrei să obții (înscriere, actualizare, plan topo, parcelare), pregătești actele pe care le ai deja, se fac măsurătorile în teren, se întocmește documentația (planuri și piese scrise), iar apoi o folosești la instituții, în proiectare sau la clarificarea limitelor. Dacă nu știi exact ce ți se potrivește, e normal — descrie situația: ce ai în acte, ce există în realitate, ce vrei să rezolvi.
Ce acte să ai la îndemână înainte să suni?
Actul de proprietate (contract, titlu, certificat de moștenitor), copia CI a proprietarului sau împuternicirea, extrasul de carte funciară dacă există, planurile și autorizațiile existente (la construcții) și, dacă le ai, adresa, numărul cadastral sau numărul CF.
Cu cine lucrezi în Arad?
Datcad SRL — persoană de contact Patrik Kimak, telefon 0740 308 860, e-mail office@datcad.ro, Splaiul General Gheorghe Magheru, Bl. 303, Sc. B, ap. 34, parter, Arad. Resurse oficiale: ancpi.ro, myeterra.ancpi.ro.
Întrebări frecvente
Ce înseamnă „prima înscriere"?
Situația în care terenul sau imobilul nu are încă înregistrare completă în cartea funciară și ai nevoie de documentație pentru a-l înscrie.
Care e diferența între „actualizare" și „înscriere construcție"?
Actualizarea corectează date existente; înscrierea construcției adaugă în evidențe o construcție care nu apare.
Am nevoie de plan topo pentru autorizația de construire?
De regulă da — dosarele de urbanism cer planuri și piese desenate, iar planul topo asigură date corecte pentru proiectare.
Ce este releveul (RLV)?
O schiță a interiorului (compartimentarea apartamentului sau a casei), folosită când e nevoie de reprezentarea spațiilor interioare.
ACASĂ | Agenție imobiliară Arad · Bulevardul Decebal 2 · 0724 200 000