PUZ servicii și comerț pe Calea 6 Vânători — 3.105 mp lângă Atrium Mall
Un PUZ inițiat de WESTEND INVESTMENT GROUP reglementează terenul de 3.105 mp de pe Calea 6 Vânători nr. 2-4 (C.F. nr. 366738) ca zonă de prestări servicii, comerț și turism. Indicatori - POT 60%, CUT 2,8, regim de înălțime 2S+P+5E (max. 20 m), spații verzi minimum 15%. Avantaj-cheie - apropierea de Atrium Mall. Sursa - Primăria Arad.
Unde este amplasat proiectul?
Terenul se află pe Calea 6 Vânători nr. 2–4 (C.F. nr. 366738), în intravilan, categoria de folosință curți construcții, cu o suprafață de 3.105 mp. Apropierea de Atrium Mall și conexiunile rapide către principalele puncte de interes ale orașului sunt avantajele majore ale amplasamentului.
Ce se propune concret?
Beneficiarul S.C. WESTEND INVESTMENT GROUP S.R.L. solicită integrarea parcelei în zona de prestări servicii, comerț și turism. Documentația organizează o subzonă dedicată activităților economice și, în paralel, o subzonă de spații verzi — o abordare care asigură echilibru urban.
Indicatorii urbanistici propuși
| Indicator | Valoare propusă |
|---|---|
| POT maxim | 60% |
| CUT maxim | 2,8 |
| Regim de înălțime | 2S+P+5E (max. 20 m) |
| Spații verzi | minimum 15% |
Cum se rezolvă accesul și parcarea?
Accesul se face din Calea 6 Vânători, pe latura vestică. Locurile de parcare vor fi amenajate la sol și în subteran, fără a afecta domeniul public. Rețelele edilitare vor fi realizate subteran, iar la fiecare 50 mp de spațiu verde se plantează un arbore; parcările includ și ele arbori — măsuri obligatorii prin regulament.
Ce înseamnă pentru piața imobiliară?
Regimul de înălțime generos (2S+P+5E) și CUT-ul de 2,8 permit o construcție densă, eficientă economic, într-o zonă cu flux comercial deja activ. Pentru proprietarii de terenuri din vecinătate, un astfel de proiect tinde să ridice valoarea de piață; pentru investitori, reglementarea clară reduce riscul de autorizare.
Proprietăți active acum în UTA (78)
Întrebări frecvente
Ce suprafață acoperă acest PUZ?
3.105 mp pe Calea 6 Vânători nr. 2–4, teren intravilan identificat prin C.F. nr. 366738.
Ce se poate construi?
Clădiri pentru servicii, comerț și turism, cu regim de înălțime până la 2S+P+5E, înălțime maximă 20 m, POT 60% și CUT 2,8, cu minimum 15% spații verzi.
Cine a inițiat documentația?
Beneficiarul privat S.C. WESTEND INVESTMENT GROUP S.R.L., care dorește integrarea parcelei în zona de prestări servicii, comerț și turism.
*Sursa informațiilor: Primăria Arad (documentația PUZ).*
ACASĂ | Agenție imobiliară Arad · Bulevardul Decebal 2 · 0724 200 000