PUZ Bulevardul Dragalina — fostul Hotel Parc devine un ansamblu mixt de peste 10.700 mp în centrul Aradului
Un PUZ propune transformarea amplasamentului fostului Hotel Parc (Bulevardul General Dragalina, peste 10.700 mp, proprietate privată plus teren concesionat) într-un ansamblu mixt central - birouri, comerț, restaurante, cazare tip hotel sau apart-hotel și locuințe colective. Regim de înălțime până la P+8E, circa 300 de locuri de parcare (inclusiv subteran pe două niveluri), peste 17% spații verzi și legături pietonale spre faleza Mureșului. Sursa - Primăria Arad.
Unde este amplasat proiectul?
Amplasamentul se află în centrul Aradului, pe Bulevardul General Dragalina — una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, cu proximitate față de râul Mureș, Parcul Copiilor și Parcul Eminescu. Terenul de peste 10.700 mp (proprietate privată plus teren concesionat) este ocupat în prezent de fostul Hotel Parc, clădire neutilizată de ani de zile și degradată progresiv.
Ce se propune concret?
Un hub urban modern care combină reabilitarea și reconversia fostului hotel cu corpuri noi de clădire. Funcțiunile propuse: spații de birouri, unități comerciale și restaurante, servicii profesionale și medicale, spații pentru evenimente și cultură, cazare tip hotel sau apart-hotel și locuințe colective.
Cifrele-cheie ale proiectului
| Indicator | Valoare propusă |
|---|---|
| Suprafață teren | peste 10.700 mp |
| Regim de înălțime | până la P+8E |
| Locuri de parcare | ~300 (inclusiv subteran pe 2 niveluri) |
| Spații verzi | peste 17% (la sol și pe terase) |
Cum se leagă de oraș?
Parterul primește spații comerciale, etajele superioare birouri, iar parcarea subterană pe două niveluri degrevează zona centrală. Elementul urban cel mai valoros: legăturile pietonale noi între bulevard și faleza Mureșului, care conectează ansamblul la promenada râului și la parcurile vecine.
Ce înseamnă pentru piața imobiliară?
Reactivarea unui teren central blocat de o clădire abandonată este genul de proiect care ridică întreaga vecinătate: revitalizează frontul la bulevard, aduce locuri de muncă și crește valoarea imobiliară din jur. Zona centrală e deja printre cele mai căutate din Arad, iar oferta nouă de spații mixte — birouri plus locuire plus comerț — este rară în perimetrul istoric.
Proprietăți active acum în Central (21)
Întrebări frecvente
Ce se întâmplă cu fostul Hotel Parc?
Clădirea existentă va fi reabilitată și reconvertită, iar pe teren se adaugă corpuri noi, integrate în caracterul zonei și în reglementările urbanistice.
Cât de înalte vor fi clădirile noi?
Regimul de înălțime propus este de până la P+8E, calibrat la contextul urban existent.
Câte parcări va avea ansamblul?
Aproximativ 300 de locuri, distribuite între parcarea subterană pe două niveluri și locurile la sol.
*Sursa informațiilor: Primăria Arad (documentația PUZ).*
ACASĂ | Agenție imobiliară Arad · Bulevardul Decebal 2 · 0724 200 000