Creditul de construcție — cum îți finanțezi casa ridicată de la zero în Arad
Din 16 iulie 2025, UniCredit oferă un credit dedicat celor care construiesc pe teren propriu - finanțare până la 100% din devizul lucrărilor, sume între 20.000 și 350.000 EUR (echivalent RON), bani eliberați în 2 sau 4 tranșe pe măsura șantierului și rambursare între 5 și 35 de ani. Dobânda promoțională la lansare - 5,49% fixă primii 3 ani, apoi IRCC + 2,59% (cu condiții). Atenție - condițiile de creditare se schimbă în timp; verifică oferta actuală la bancă.
Notă de actualitate: condițiile de mai jos sunt cele anunțate la lansarea produsului, în iulie 2025. Dobânzile și condițiile bancare se modifică periodic — verifică oferta curentă direct la bancă înainte de orice decizie. Acest articol e informativ, nu consultanță financiară.
Construirea propriei case e unul dintre cele mai mari proiecte din viață — iar finanțarea nu mai presupune să ai toți banii de la început. Din 16 iulie 2025, UniCredit a lansat Creditul de Construcție, dedicat celor care își ridică locuința de la zero, pe teren propriu.
Ce este creditul de construcție?
Un împrumut care finanțează până la 100% din devizul lucrărilor, cu banii eliberați în 2 sau 4 tranșe, în funcție de stadiul construcției — plătești dobândă doar pe ce ai tras, exact când șantierul are nevoie.
Care sunt parametrii principali?
| Caracteristică | Valoare (la lansare, iulie 2025) |
|---|---|
| Sumă | 20.000 – 350.000 EUR (echivalent RON) |
| Rambursare | 5 – 35 de ani |
| Grad de finanțare (LTV) | 85% / 75%, după tipul proprietății |
| Finanțare din deviz | până la 100% |
| Tranșe | 2 sau 4, conform planului de construcție |
| Comision de analiză | 1.500 RON |
Ce dobândă plătești?
Două scenarii la lansare: dobânda redusă — 5,49% fixă primii 3 ani, apoi IRCC + 2,59% — condiționată de rulaj lunar prin cont, asigurare de viață și finalizarea construcției cu documente; și dobânda standard — 5,99% fixă primii 3 ani, apoi IRCC + 3,09%.
Ce s-a schimbat la perioada de creditare?
Tot din 16 iulie 2025, creditele ipotecare și imobiliare UniCredit au perioada maximă extinsă la 35 de ani — rate lunare mai mici și flexibilitate mai mare la calculul eligibilității.
Cum te ajută ACASĂ?
Găsim terenul potrivit pentru construcție, te punem în legătură cu banca pentru creditul de construcție și te consiliem în procesul de autorizare și planificare — un singur partener pentru tot traseul, de la parcelă la fundație.
Întrebări frecvente
Pot lua credit de construcție dacă nu am încă terenul?
Creditul de construcție presupune teren propriu. Dacă nu îl ai încă, achiziția terenului se poate finanța separat (credit imobiliar), apoi construcția prin creditul dedicat — cere băncii schema potrivită situației tale.
Cum se eliberează banii?
În 2 sau 4 tranșe, pe măsura avansului lucrărilor, pe baza devizului și a stadiilor de execuție — nu primești toată suma de la început.
Dobânda redusă e garantată?
Nu — e condiționată (rulaj prin cont, asigurare de viață, finalizarea construcției cu documente). Dacă nu îndeplinești condițiile, se aplică dobânda standard. Cifrele exacte se verifică la bancă la momentul cererii.
ACASĂ | Agenție imobiliară Arad · Bulevardul Decebal 2 · 0724 200 000