Prețurile imobiliare în Arad — iulie 2026, pe cifrele portofoliului ACASĂ

Ce metodologie folosim?

Acest raport folosește exclusiv anunțurile active din portofoliul ACASĂ (340 de proprietăți), sincronizate automat din sistemul nostru de administrare. Cifra centrală este mediana prețurilor cerute — nu media aritmetică — pentru că mediana nu este distorsionată de proprietățile atipice. Zonele cu sub 3 anunțuri nu primesc cifre. Pentru piața anunțurilor publicate direct de proprietari pe portaluri, publicăm separat seria „Analiză prețuri proprietari".

Care sunt prețurile pe zone la apartamente?

Graficul de mai jos arată mediana €/mp util pe zonele cu cele mai multe anunțuri active. Se actualizează automat la fiecare sincronizare cu portofoliul.

Tabelele complete, pe toate tipurile de proprietăți și toate zonele, sunt în Indexul ACASĂ al prețurilor — inclusiv case, terenuri și spații comerciale, cu intervalele și pragurile de încredere pentru fiecare zonă.

Ce ne spune memoria pieței?

Din istoricul de preț al anunțurilor: 140 de proprietăți din portofoliu au acum un preț mai mic decât cel inițial — vânzători care s-au aliniat la piață. Pentru cumpărători, acestea sunt punctele de negociere naturale; le poți vedea întrebând asistentul „proprietăți cu preț redus".

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament în Arad în iulie 2026?

Mediana cerută este de 2.116 €/mp util, calculată din 121 anunțuri active din portofoliul ACASĂ. Jumătatea centrală a pieței se încadrează între 1.538 și 2.511 €/mp.

De ce folosiți mediana și nu media?

Pentru că media e distorsionată de extremele atipice — un singur penthouse scump poate „urca" artificial un cartier întreg. Mediana arată exact mijlocul pieței reale.

Cât de des se actualizează aceste cifre?

Automat, la fiecare oră, din anunțurile active ale agenției. Data ultimei actualizări apare în subsolul paginii Indexului.

ACASĂ | Agenție imobiliară Arad · Bulevardul Decebal 2 · 0724 200 000