Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto

Polivalenta, Arad

360.000 €

1.047 €/mp util

Cod anunț: CP3130523 · disponibil în portofoliul ACASĂ

Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto este un anunț de vânzare pentru un casă / vilă în Polivalenta, Arad, listat de agenția imobiliară ACASĂ Arad la prețul de 360.000 €, cu o suprafață de 344 mp și 10 camere.

Sună WhatsApp

Casă / Vilă

de vânzare

10 camere

344 mp

suprafață utilă

457 mp

teren

Et. D+P+1E+2R+M

1.047 €/mp

preț pe mp util

Polivalenta

zona

Descriere

Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto. Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare. Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare: 1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică. 2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon. 3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol. 4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale. Avantajul major: curte privată cu acces auto Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru: Parcare securizată pentru management sau clienți VIP. Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal. Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639 Agenția imobiliară Acasă Arad Cod proprietate: CP3130523